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94%的个人按揭贷款转为参考按揭利率

2020-09-16 14:47   来源: 互联网    浏览次数:2214

自去年8月17日开始改革以来,完善贷款市场的利率形成机制,经过一年多的不断推进,LPR改革取得了重要成果,LPR已成为银行贷款利率的定价基准,金融机构发行的新贷款大多采用LPR作为基准定价,股票浮动利率的基准转换已于今年8月底顺利完成,转换率超过92%。


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数据显示,截至8月底,存量贷款定价基准转换工作已顺利完成,全国金融机构累计转换资金67.4万亿元,8056.4万户,转换比例达92.4%。其中存量企业贷款累计35。5万亿元,84万户,转换比例为90.3%,存量个人住房贷款累计28.3万亿元,6429.7万户,转换比例为98.8%。在经转换的股票贷款中,91%经转换为参考LPR定价,其中90%为股票企业贷款,94%为个人住房贷款。转换过程中,存量个人房贷利率保持稳定;存量企业贷款利率有所下降,可直接减少企业存量贷款利息支出。从下一个重新定价周期开始,房贷借款人和贷款公司可以享受到LPR下降的政策红利,进一步减少利息支出。


随着LPR运用比例的显著提升,贷款利率隐性下限被彻底打破。2020年7月,新增贷款利率低于基准利率0.9倍的贷款占40.2%,比改革前的2019年7月提高4.4倍。LPR的下降导致贷款利率明显下降,幅度大于LPR本身的下降。2020年8月,一般贷款加权平均利率为5.43%,比改革前的2019年7月下降0.67个百分点。同期,LPR从4.25%下降到3.85%,降幅为0。4个百分点。这体现了LPR改革在强化金融机构自主定价能力,提高贷款市场竞争力,促进贷款利率下行方面的重要作用。通过LPR改革,打破了利率传导机制的障碍,促进了贷款利率的降低。


央行表示,将继续深化利率市场化改革,推动实现利率"双轨",完善货币政策调控和传导机制,完善基准利率和市场化利率制度,深化金融供给侧结构改革,促进高质量经济发展,形成新的发展模式。

责任编辑:无量渡口
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